天的话题略有沉重，但这不是一个戏剧性的。

让我们来看看最近的两条消息：

1。 8月19日， 2015年，许多房地产经纪人， 包括世界联盟， 泗源经纪人， 确认的Accean房地产正在与公司的代理商沟通，谈判回收项目机构权利，改为海洋房地产销售。

2014年8月，海洋房地产和世界联盟， 泗源经纪， 与合作咨询三家国内代理商咨询公司正式签署营销代理战略合作协议。当时， 合作也是海洋房地产的第一个大型引入销售伙伴。标志着海洋房地产将是互补的， 资源共享，进一步扩大和深化营销领域的专业合作。

“从最后一大型销售合作伙伴引入现在，一年。“行业内部人士说，现在我不会涉及合同破坏问题。据估计，主要原因可能是代理人销售模式和公司希望实现的目标。

实际上，去股票仍然是房地产业高度共识的背景。开发商推出了许多代理商和联合销售模型，已成为房地产市场的主流营销模式。这些代理商之间的竞争也非常激烈。即使是客户的竞争，彼此侧插座，影响客户购买经验的程度。

另一个重要原因可能是海洋房地产是与互联网公司联合开展的一系列合作。受互联网思维影响，确定在互联网思维方面改变自己的营销系统。

[小飞荣住宅城市]思考：传统代理部门一直难以满足房地产开发商的迫切需求，以提高净利润，Internet带来的变化使得可以是Intermode。去年吸收落下的课程，海洋房地产致力于改变， 终于确定了，与传统代理商说再见。

2， 8月31日，Chain Home在北京新房频道举行了新闻发布会。着名产业从媒体自我培养。

在[土地状态]的眼中，从精华，该链是一个“平台”公司。或“产品类型”公司，和中原房地产，我爱我的家是一家服务公司。链条是平台型公司的原因， 产品类别，这是因为它早五六年前。左辉， 连锁主席， 已经投入了数亿元人民币。请来IBM自定义IT系统。之后， 我是在平台上建立的 - 连锁家庭网络。连锁家庭网络首席执行官彭永东是从IBM挖掘的Zuohui。现在，这款IT系统累计的大数据成为了无穷无尽的金矿。彭永东说，链家庭网络的应用程序达到300，每天000次。从年初开始， 它今天已经长了四次。用户每次5分钟停留。

大数据是未来房地产行业最有价值的资产。例如， 第一个家庭收购人五六年前，您可以推荐改进的房地产给他们。并根据目前的势头，连锁店也很可能取代Soufun。COM，在购买中成为一个新的“入口”。大数据和链家庭网络，使连锁店成为“背景”公司，或者有一个“内核”公司。并透露中原房地产， 等等。停止留在传统的单一战斗模式。即使是个人技能也很强大，实际上， 难以防止作业也很困难。

根据这个劣等，进入连锁店，首先， 当然是中原房地产的二手住房中介。通过复制“北京模式”，连锁家庭，将逐渐逃避竞争对手的市场份额，直到“垄断”附近。第二批进入了房子的链条，它是思源作为代表的代表。目前， 第一只手很少有人访问。代理公司无助，非常依赖于二手住房中间体。该机构公司成为开发商的鸡肋。

[小飞荣住房]思考：越来越多的“电子商务”中介人与互联网基因逐步吞没甚至完全取代传统代理公司销售功能已成为必然趋势。它仍然是一切的原因，他们都出现了，最后一个窗口将被熏制，链可能是起动器。

经过两次信息，让我们来看看当前的机构公司。

工作关系，我们每周参加客户的案例。将看到原子能机构公司的工作摘要和计划（基本数十没有改变模板）：

1。 竞争交易分析; - 没有具体的目标战略

2， 上周电话， 访问数据和分析; - 没有具体的目标战略

3， 上周交易和无与伦比的客户分析; - 没有具体的目标战略

4. 计划本周加强促销， 增加现场活动 - 没有具体的可操作性计划

从实际工作，该机构公司基本成为数据收集公司。数据背后的策略基本上处于特定操作执行级别的状态与当前的版权光策略相同。

该机构公司最初是知识分电公司。但现在它基本上是一个人类密集型公司。产品定位未完成，产品比率未使用，即使是最基本的SWOT分析也没有完成，直接驻扎了一些销售代表等待顾客来到门口，完成最终强制订单是唯一展示的能力。一旦项目销售良好，让我们推荐更多的广告A（如广告，这是广告公司的东西），第二， 甲方将赚取利润销售（对于销售指标是否可以拿起票）来赚取利润销售情况。

机构应该有专业，它的专业精神应涉及整个销售链，简单的销售代理商注定要在互联网时代被消除。在未来的市场模式下，顾问代理人可能会继续存活。